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14 gen 2017 - Contratto di locazione non registrato, l'affitto va restituito
Il contratto di locazione non registrato è nullo, quando ci sono i presupposti, il pagamento del canone di affitto va restituito.
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16 mar 2016 - Mutui, se vuoi comprare casa non hai mai trovato tassi così convenienti.
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15 mar 2016 - La Bce taglia i tassi d'interesse: cosa cambia per i mutui?
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Benvenuti in FORUM IMMOBILIARE

 

FORUM Immobiliare, da oltre 20 anni nel mattone offre la sua esperienza e professionalità a chi per la prima o l'ennesima volta è in procinto di acquistare o vendere il proprio immobile.

La nostra esperienza a Colleferro negli ultimi 13 anni ha costruito la consapevolezza del significato del desiderio di ogni famiglia mettendoci nelle condizioni di poter seguire o soltanto consigliare la strategia migliore per raggiungere il proprio sogno, attraverso i mezzi assimilati nell'affrontare le problematiche presenti quotidianamente nel settore immobiliare...

La costante ricerca di servizi innovativi da mettere al servizio dei clienti ci ha portato a diventare Specialist di zona del nuovo modo di comprare casa chiamato Rent to Buy, ecco una piccola spiegazione di cosa si tratta:

Il “Rent to Buy” è un programma preparatorio all’acquisto” che consente di entrare subito nell’immobile che si è scelto di acquistare, senza però andarlo a  rogitare e senza quindi accendere il mutuo; si blocca il prezzo per 3 anni versando  un acconto, volutamente non troppo elevato (perché l’obiettivo è proprio quello di  abbassare la soglia di liquidità necessaria per acquistare casa). 

Questo acconto è comunque destinato ad incrementarsi grazie ai successivi  versamenti mensili, più o meno equivalenti alla rata del mutuo (che non è però  ancora stato acceso); queste somme saranno in parte imputate ad affitto ed in  parte imputate ad acconto prezzo, generando così un effetto leva” che porterà  l’accantonamento totale, al termine del programma “Rent to Buy”, ad un valore più  consistente ed in linea con i nuovi parametri che le banche oggi richiedono per la  concessione del mutuo. 

Unitamente a ciò avremo il grande vantaggio di aver creato uno storico creditizio”  per l’acquirente, il quale sarà in grado di documentare al mondo bancario che,  durante il programma “Rent to Buy”, ha già puntualmente sostenuto un esborso  mensile leggermente superiore alla rata del mutuo che va a richiedere: egli è  quindi, agli occhi delle banche, un cliente collaudato”

Altro servizio altrettanto importante  consiste nella possibilità di usufruire del servizio gratuito "LA CASA CHE TI PUOI PERMETTERE"; è il servizio che aiuta concretamente il cliente ad acquisire la consapevolezza di quale possa essere la sua capacità economica e, quindi, a comprendere quale possa essere l'investimento massimo affrontabile per realizzare un sogno guardando, al contempo,al proprio futuro con tutta tranquillità. Incluso in questo servizio il diritto di un incontrocon il nostro consulente finanziario che da anni opera direttamente con i diversi Istituti Bancari evitando al cliente di fare il porta a porta con le banche della zona e confrontando le condizioni offerte dalla banca di fiducia per trovare la soluzione realmente vantaggiosa in base all'esigenza.

Venga a trovarci in agenzia con la documentazione reddituale recente, le diremo in tempo reale quanto mutuo può prendere!

Ultimo ma non meno importante è la “GARANZIA” degli immobili proposti, pubblicizzati solo dopo aver controllato la situazione urbanistica, ipo-catastale e la provenienza.

Questa è solo una parte del lavoro che svolgiamo ogni volta, molto resta ancora all'oscuro dell'utente comune e il nostro impegno insieme al vostro aiuto è di mostrarvi e rendervi partecipi di una delle esperienze più belle della vita che possiamo vivere che è COMPRARE CASA.



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