ARTENA	Rif. 1081 / 2023
Terreno agricolo - altro	- Mq. 0
AZIENDA AGRICOLA - TERRENO, FABBRICATI E ACCESSORI

Lago di Giulianello - Località LA TORRE Ricadente nelle immediate vicinanze di centro abitato ma in posizione suggestiva e andamento leggermente movimentato, vendesi proprietà di 32 ettari circa, adibita ad Azienda Agricola (precedentemente impiegata a produzione di Uve), articolata in zone e settori seminativi / pascolo arborato più edifici (casale su due livelli e forno accessorio, una stalla/fienile con silos, cantina/deposito, pollaio). Sono presenti 530 alberi di ulivo di diverse culture (Leccio, Frantoio, Pendolino, Itrana), alberi di noce (circa 100) e da frutto (ciliegi, susini, fichi, peri, meli, cotogni, fejoia e agrumi vari). L'azienda è dotata di un pozzo artesiano con pompa sommersa a 240 metri adatto all'irrigazione; vi è inoltre una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Completano la proprietà 4000 metri quadri di bosco ceduo (castagni) direttamente sul lago "Monumento Naturale". Per la precedente coltivazione a vigneto, i terreni tutt'ora ricadono nella zona a denominazione di origine controllata "Castelli Romani" per la produzione di uve ed è possibile avvalersi anche del marchio del "Monumento Naturale" per l'eventuale commercializzazione dei prodotti agricoli dell'azienda. I terreni sono liberi da usi civici, mentre i vincoli da "Monumento Naturale" sono relativi ai soli 4000 mq di bosco. Il territorio su cui insiste la proprietà è notoriamente vocato ad una antica quanto fortunata tradizione agricola, per una serie di fattori geo-ambientali, morfologici, climatici favorevoli che, uniti alla presenza del Lago, non possono non connotarla come luogo incantevole.  

+39 328 7468174

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